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租房甲醛超标房东却不让退房律师可以无责解

时间:2019-01-12 14:33:24 来源:互联网 阅读:1次

租房甲醛超标 房东却不让退房 律师:可以无责解除合同

租到房住进去却发现甲醛超标,熏得人恶心胸闷,想退房,房东却以“按合同来”拒绝,承租人该如何维权?

??孙女士介绍,她和朋友准备开一个学习培训班,在阳逻开发区财富广场找到一间50平米的复式楼。6月12日,和房东签订了租房合同

租房甲醛超标房东却不让退房律师可以无责解

,租期一年,押一付三支付了8000块。没承想,20日搬东西进房间打扫卫生时,待了没一会儿,感觉甲醛味很重,还出现恶心、胸闷、咳嗽等症状。孙女士花费100元钱,请相关机构做了甲醛检测,结果显示房间甲醛含量达到0.23mg/3,明显高于国家相关标准。孙女士拿着结果找房东余女士退房,想要回8000元房租。余女士却毫不让步,告诉她:“签了合同,按合同来。”

??27日下午,联系上余女士。她称,房子装好后,特意空了近半年,房间里用的都是环保材料。“她自己招不到学生,压力大,就以房间甲醛超标为由要退房,这不合规矩。”

??[律师说法]湖北皋野律师事务所的主任律师邱华称,我国《合同法》第二百三十三条规定:“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。”也就是说,如果租赁物达到危及承租人的安全或者健康的程度,不管承租人是不是知悉,承租人都可以无责解除合同。他建议,租户先和房东友好协商,协商不成,再拿着专业检测机构进行检测后的结果,向相关部门提起诉讼。

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